Con fundamento en lo dispuesto por los artículos 33 fracción I, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,
41, 42, 43, 44 y demás relativos aplicables de la Ley de Propiedad en Condominio de
Inmuebles del Estado de Quintana Roo, así como en el Reglamento Interno del
Condominio Kibira, y por acuerdo del Comité de Vigilancia, se convoca a todos los
condóminos a la:
ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DEL CONDOMINIO KIBIRA
La cual se celebrará el día sábado 26 de abril de 2025, en la palapa del Condominio
Kibira, ubicada en Playa del Carmen, Quintana Roo, y de forma simultánea a través de la
plataforma Zoom, en los siguientes horarios:
- Primer llamado: 18:00 horas
- Segundo llamado: 18:30 horas
- Tercer llamado: 19:00 horas (Horario de Quintana Roo)
La Asamblea se celebrará en primera convocatoria a las 18:00 horas de la fecha antes
señalada, siempre que se encuentre reunido el setenta y cinco por ciento (75%) del
valor del condominio. En caso de no alcanzarse dicho quórum, se llevará a cabo en
segunda convocatoria, según corresponda. En el tercer llamado, la Asamblea se iniciará
con los condóminos que se hayan reunido, y serán válidas las decisiones que se tomen
por la mayoría de los presentes, aunque no se alcance el cincuenta por ciento (50%) del
valor del condominio, conforme a lo establecido por la Ley de Propiedad en Condominio
de Inmuebles del Estado de Quintana Roo.
ORDEN DEL DÍA:
- Lista de asistencia y verificación de quórum legal.
- Instalación legal de la Asamblea.
- Elección del presidente, secretario y escrutadores de la Asamblea.
- Lectura y aprobación del orden del día.
- Explicación de responsabilidades de CIMA, Jardines, Administrador del Condominio y
Comité de Vigilancia. - Presentación y aprobación de las finanzas del condominio para el ejercicio agosto
2024 a marzo 2025. - Presentación y aprobación del Plan Anual de Trabajo.
- Exposición del caso “Poda de Arbustos”.
- Exposición del caso “Parqueadero de Bicicletas”.
- Mejoras al reglamento de convivencia.
- Incremento en cuota de mantenimiento.
- Elección y/o designación de nuevo Presidente del Comité de Vigilancia.
- Elección y/o ratificación del Comité de Vigilancia.
- Asuntos generales.
- Nombramiento del Delegado Especial para la protocolización del acta de la
Asamblea. - Clausura de la Asamblea.
REQUISITOS PARA LA PARTICIPACIÓN Y VOTACIÓN:
Para tener derecho a voz y voto dentro de la Asamblea, se deberá cumplir con lo
siguiente:
- Ser propietario del condominio (persona física o moral).
- Presentar identificación oficial vigente.
- Estar al corriente en el pago de sus cuotas de mantenimiento y demás obligaciones
económicas con el condominio. - En caso de representación, presentar carta poder simple, firmada por el propietario,
con copia de identificación oficial del otorgante y del representante.
Solo tendrán derecho a voto aquellos condóminos que acrediten su calidad de
propietarios y que estén al corriente en sus obligaciones.
Agradecemos su participación puntual y responsable en esta Asamblea, que es
fundamental para el buen funcionamiento del condominio.
Playa del Carmen, Quintana Roo, a 12 de abril de 2025